История версий

В новой версии:

Новые возможности программы:

Ежедневник:

Очень удобная функция для работы агентов, агенты смогут планировать свой рабочий день, благодаря ежедневнику и автопланировщику база агентства будет постоянно свежей.

Автопланировщик:

Функция, в которой можно задавать здания для агентов, по событиям отображается в ежедневнике:

К примеру, Вы хотите чтобы все объекты которые были внесены месяц назад были повторно прозвонены на момент уточнения цен и статуса объекта. Для этого Вы можете выставить задание (Событие – «Добавление объекта – жилая» период: «30 дней» отображать напоминание: «10 дней» Для сотрудника: «№5,6» )

Заявки на удаление и отправление в историю:

Теперь можно в правах доступа выставить параметр «Заявка» - если полный доступ, то агент сможет выполнять задания на удаление и перевод в историю без подтверждения.
Если доступ средний то сможет отправлять заявки на удаление и перевод в историю которые подтверждает менеджер или директор с полными правами доступа «Заявка»
Доступ к контактным данным по типам объектов.

Теперь можно разграничить доступ к контактным данным по каждому типу объектов и виду сделки в настройках сотрудников с помощью галочек.

Локальный сайт:

В меню – управление в пункте Информация агентства можно выставить настройки локального сайта, если у Вас сервер подключен к Интернет с глобальным ip адресом то Вы можете сделать переадресацию доменного имени на локальный сайт.

И еще более 20 изменений в интерфейсе программы.
Для обновления предыдущей версии программы:
Сохраните предыдущую версию, для этого
запустите c:\web\utils\stop.exe
Скопируйте или запакуйте папку c:\web\
Удалите папку www (c:\web\www\)
Запустите обновление (update165.exe) ссылка для скачивания www.marketdom.ru/update165.exe .
запустите c:\web\utils\start.exe
Активируйте и зайдите в программу, перейдите по ссылке http://localhost/update3.php
Должна появиться надпись Обновление выполнено.
Зайдите в права доступа и поставьте галочки на контакных данных типов
объектов.

4.07.2007 Вышла новая версия программы "Недвижимость Эксперт" 1.5.8
В новой версии:

- Добавлена новая функция добавления напоминаний для клиентов (любое кол-во).
- Добавлены сортировки для автоматически подобранных объектов по пожеланию клиента.
- Добавлены дополнительные фильтры в автоподборе.
- Добавлена функция отправки пожеланий клиента в историю и сделать активными.
- Добавлена система автоопределения текстовых кодировок для обмена сообщениями между сотрудниками.
- В напоминании для объектов и клиентов добавлены контактные данные клиентов.
- Добавлены несколько дополнительных хар-к объектов и пожеланий для покупки.
- Оптимизирован алгоритм автоматического подбора.
- Добавлены новые поля пожелания покупателей
Исправления:
Поиск по площадям в автоподборе.
Ограничения по сумме в автоподборе.
Календари в Аналитике
загрузить обновление можно по ссылке
http://www.marketdom.ru/update1.5.8.zip
в архиве файл с описанием установки.
новую версию программы можно скачать на сайте Вашего региона http://www.marketdom.ru

В новой версии:

- оптимизирован алгоритм автоматического подбора по пожеланиям покупателям -объекты продавцов;
автоподбор работает в 30 раз быстрее!!!.

-оптимизирован алгоритм обмена данными между филиалами
скорость отправки и получения данных сократилось
для компьютера P4 2Гц. 512 оперативной памяти.
отправка базы из 10000 объектов 3 сек.
получение базы филиала с проверкой на повторяющиеся, удаленные, занесенные в историю данные 6 сек.

- скорость создания резервной копии базы данных уменьшилось до 1 сек;

- таблицы перестроены для КПК с разрешением 320х240;

- сделана новая структура распределения пользователей и прав доступа в виде дерева.
теперь можно строить структуру например:
| администратор
-Филиал№1
--секретарь
---агент Василий Иванович
---агент Николай Петрович
---агент ............
-Филиал№2
--секретарь

4.07.2007 Вышла новая версия программы "Недвижимость Эксперт" 1.5.2
В новой версии:

- Создан очень удобный конструктор отчетов (xls,html,OpenOffice)
С конструктором отчетов Вы сможете сформировать любое количество отчетов для работы.

- Оптимизированна работа большинства алгоритмов поиска, по сравнению с версией 1.5.1 время выполнения запросов уменьшилось на 30%.

Вышла новая версия программы "Недвижимость Эксперт" 1.5.1

Новое в версии:

- Изменен поиск объектов - он стал более удобным, появилась новая возможность если объекты не найдены в базе данных программы по заданному фильтру, то программа может автоматически подобрать объекты из общей базы данных (системы "Недвижимость России" www.marketdom.ru).

- добавлена возможность просмотра объекта на карте.

-закачка частных объявлений с сайта + частников добавленных при обработке СМИ (в городах где есть наши представители).

- переделана карточка приема заявки - теперь все совмещено на одной странице - информация о клиенте (покупатель/продавец)
- пожелание для покупки - автоматически подбираются объекты подходящие покупателю
- просмотры агентами и сделки
- карточка объекта недвижимости
- статистика звонков по рекламе
- информация об агентах работающих с клиентом

В программе "Недвижимость-Эксперт" в версии 1.3.9 - планируемый выпуск до 01.01.2007

1- Построение графиков и аналитика:
- кол-во сделок за период
- кол-во агентов
- кол-во обслуживающего персонала
- объем рекламы в денежном эквиваленте (за период и СМИ)
- объем рекламы в количестве рекламируемых помесячно позиций
- количество покупателей
- количество показанных объектов
- количество заявок по каждому рекламоносителю
- производительность на 1 агента
- количество агентов на 1 сделку
и еще 57 полезных отчетовс графиками за период.

2 - Автоматическое размещение рекламы в программе газеты ВДВ

и еще много полезных функций для агентств недвижимости

до выхода новой версии программы принимаем заявки от пользователей
пожелания для улучшения программы присылайте на oleg@marketdom.ru

После завершения административного модуля, стоимость программы повысится до 20000 руб.
В следующей версии программы -
административный модуль:
анализ активности агентов;
обмен сообщениями между пользователями;
формирование личных списков для агентов;

формирование таблицы с автоматическим подсчетом:
-просмотренные объекты/пожелания для покупки
-непросмотренные объекты/пожелания для покупки
-по каждому типу объектов
- автоматический подсчет количества подходящих объектов для покупателей и продавцов, а так же показывает просмотренные/непросмотренные подходящие объекты/покупатели для каждого агента.
-эффективность рекламы в разных сми.

Скоро на карточках объекта появится кнопка "Показать на карте" - будет показанно примерное место положение объекта на карте.

На сайте появился ипотечный калькулятор. Расчет по основным действующим программам.

В скором времени на сайте появиться возможность просмотра анализа цен на жилую и коммерческую недвижимость по районам города, а так-же примерные цены на недвижимость в следующем месяце (примерная цена в следующем месяце расчитывается с помощью полинома Лагранжа). Анализируются только корректные данные c сайта www.nextdom.ru.
Для пользователей программы "Недвижимость-Эксперт WEB" (купивших программу до 01.06.2006) будет доступ к расширенной аналитике.
В расширенной аналитике будет:
- список выгодных вариантов на сайте для инвестирования средств и для расселения.
К примеру - объект: квартира СЖМ Волкова 2 комн. пл. 60/42/12К Цена 32000$- при продаже по средней цене в этом районе, через месяц примерный доход без налога составит - 4700$ (в том числе аренда 200$)

Завершена работа над новой версией программы "Недвижимость - Эксперт". Участники проекта получили в своё распоряжение пакет программ, помогающий оперативно обрабатывать информацию по состоянию рынка недвижимости в г. Ростов-на-Дону. По сравнению с предыдущей версией в этой версии программы изначально была продумана концепция работы риэлторской фирмы.